Visa EB-5, một lựa chọn đầu tư định cư hấp dẫn, đã thu hút sự quan tâm của hàng chục ngàn nhà đầu tư trên khắp thế giới. Tuy nhiên, với sự phức tạp và những thay đổi thường xuyên trong quy định, nhiều người cảm thấy bối rối và có không ít nghi vấn về chương trình này. Các nhà đầu tư sẽ có những thắc mắc về lợi ích thực sự mà Visa EB-5 mang lại? Hoặc những băn khoăn về quy trình thực hiện và những yêu cầu cụ thể? Để giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn và đưa ra quyết định đúng đắn, chúng tôi xin cung cấp cái nhìn sâu rộng và giải đáp mọi thắc mắc của nhà đầu tư về chương trình đầu tư định cư diện EB-5.
Lựa chọn dự án đầu tư EB-5 an toàn, hiệu quả
Có một số lựa chọn mà các Nhà đầu tư cần lưu ý trong quá trình tìm kiếm dự án EB-5 phù hợp trước khi đưa ra quyết định. Nhà đầu tư có thể tìm kiếm, tham khảo thông tin bằng các công cụ tìm kiếm trực tuyến hoặc tìm đến các chuyên gia đầu tư hay đại diện của các Trung tâm vùng để có cái nhìn bao quát nhất trước khi đi sâu vào chi tiết. Tuy nhiên, sự tổng hợp thông tin này chỉ mang tính tham khảo khi chỉ dựa vào thông tin trực tuyến hoặc danh sách các "trung tâm vùng ưu tiên”, điều này có thể không mang lại đánh giá toàn diện về cơ hội đầu tư, đặc biệt là mục tiêu đầu tư này đi kèm với mục đích định cư.
Đối với các nhà đầu tư đã có sẵn nền tảng tốt về mảng kinh doanh có thể tự mình thẩm định tính khả thi và uy tín của dự án đầu tư không cần thông qua bên thứ 3, đây là một lợi thế khi nhà đầu tư làm việc trao đổi trực tiếp với một trung tâm vùng, giúp tối ưu chi phí về mặt quản trị đặc biệt là về mặt hành chính. Và điều này cũng đồng nghĩa rằng nhà đầu tư cần thu thập những báo cáo về dự án đầu tư, những người tham gia cùng, công ty chủ quản dự án..v.v… để xem xét kỹ lưỡng và phải trực tiếp đến xem dự án thực tế. Những điều này sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá dự án trực tiếp, gặp gỡ nhóm phát triển và quản lý dự án trước đưa ra quyết định đầu tư cuối cùng.
Mặt khác, khi một nhà đầu tư chọn đầu tư thông qua một đại lý hoặc môi giới (agent), đại lý thường cung cấp dịch vụ kiểm định dự án (due diligence) và các dịch vụ liên quan khác. Một số chi phí, như việc kiểm định dự án, có thể được chịu bởi đại lý hoặc được bao gồm trong chi phí môi giới, giúp nhà đầu tư giảm bớt gánh nặng về thời gian và tiền bạc so với việc tự mình thực hiện những điều này. Hơn nữa, các bên đại lý hoặc môi giới đã đăng ký ở Mỹ hoạt động như một người đại diện tín nhiệm, hướng dẫn nhà đầu tư trong quá trình lựa chọn dự án, cũng như phương án đầu tư, đồng thời, giải quyết các câu hỏi của nhà đầu tư và đóng vai trò làm cầu nối với trung tâm vùng.
Điều quan trọng cần lưu ý là: mặc dù việc làm việc với một đại lý có thể giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí ở một số khía cạnh, nhưng cũng có thể đi kèm với chi phí môi giới hoặc phí quản lý riêng. Mỗi đại lý và trung tâm vùng sẽ có cấu trúc phí khác nhau. Vì vậy, trước khi quyết định làm việc với một đại lý, nhà đầu tư nên so sánh chi phí, dịch vụ, và lợi ích mà mình sẽ nhận được khi tự mình làm việc trực tiếp với trung tâm vùng. Điều này giúp đảm bảo rằng quyết định của nhà đầu tư dựa trên sự hiểu biết đầy đủ về tất cả các lựa chọn có sẵn.
Tóm tắt quy trình tham gia dự án EB-5 đến khi có thẻ xanh
Quy trình gồm bốn bước sau đây:
Chọn một dự án EB-5 đủ điều kiện
Nộp Đơn xin Nhập cư của Nhà đầu tư EB-5 (Mẫu I-526E)
Khi đơn I-526E của Nhà đầu tư được chấp thuận,thực hiện tiếp Mẫu I-485 nếu Nhà đầu tư đang ở Hoa Kỳ. Còn nếu như Nhà đầu tư đang ở ngoài Hoa Kỳ, cụ thể là ở nước sở tại, sẽ nộp Mẫu DS-260 để nhận quyền cư trú tạm thời có điều kiện (Thẻ Xanh 2 năm)
Cuối cùng, sau khi lưu trú tại Hoa kỳ 1 năm và 9 tháng để có quyền cư trú vĩnh viễn (Thẻ xanh 10 năm) và cơ hội nhập tịch, nhà đầu tư cần nộp mẫu đơn I-829. Khi nộp Mẫu I-829, Nhà đầu tư đang xin chuyển từ Thẻ Xanh 2 năm sang Thẻ Xanh 10 năm. Yếu tố quan trọng nhất trong đơn này là Nhà đầu tư đã tạo đủ việc số làm và đã thực hiện đúng kế hoạch kinh doanh trong thời gian sở hữu Thẻ Xanh tạm thời theo quy định của chương trình đầu tư EB-5
Thời gian chờ đợi cho đơn I-526E
Quá trình nộp đơn I-526E thường kéo dài từ một đến hai tháng, nhưng có thể lên đến sáu đến tám tháng phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Các yếu tố sẽ ảnh hưởng đến thời gian gồm có: quá trình quyết định của nhà đầu tư trong việc chọn lựa khoản chi phí đầu tư, quá trình tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng và tổng hợp, dịch thuật tài liệu cần thiết để chứng minh nguồn vốn đầu tư là hợp pháp.
Phần lớn thời gian sẽ nằm ở khâu chuẩn bị tài liệu để đảm bảo rằng tất cả hồ sơ được yêu cầu tuân thủ theo quy định của USCIS. Điều quan trọng là nhà đầu tư cần dành thời gian cần thiết để tiến hành nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng trước khi tiếp tục nộp đơn, để đảm bảo một đơn đăng ký thành công và được lập hồ sơ đầy đủ.
Định nghĩa về Dự án ưu tiên / Dự án cấp thiết
Nếu dự án thuộc nhóm phục vụ lợi ích chính phủ hoặc lợi ích cộng đồng có yếu tố cấp thiết sẽ được USCIS công nhận tình trạng xử lý hồ sơ nhanh chóng. Khi dự án được xếp vào diện ưu tiên / cấp thiết sẽ giúp cho thời gian xử lý hồ sơ hoặc các thủ tục pháp lý khác có sự thúc đẩy nhanh hơn. Trong một số trường hợp, nhà đầu tư vào các dự án thuộc diện này có thời gian xử lý và đã nhận được sự chấp thuận trong thời gian ít hơn 6 tháng, hoặc thậm chí còn nhanh hơn thế.
Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là việc một dự án có tình trạng xử lý nhanh chóng không có nghĩa sẽ giảm thiểu những rủi ro cho quá trình di trú hoặc vấn đề tài chính cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư cần thực hiện quá trình đầu tư EB-5 với một Luật sư chuyên về di trú để được kiểm tra kỹ lưỡng và đánh giá toàn diện dự án đầu tư, hơn là bất chấp tình trạng xử lý nhanh chóng của dự án mà xem nhẹ những rủi ro khác.
📞 Để được hỗ trợ hồ sơ về di trú Mỹ, Quý khách có thể đăng ký ngay để chúng tôi TƯ VẤN MIỄN PHÍ đến Quý khách: https://forms.gle/dzSC7pMKCtRSPetN9
HOTLINE: Văn phòng Garden Grove: (877) 348-7869
Văn phòng San Jose: (408) 998-5555
Văn phòng Houston: (832) 353-3535
Văn phòng Việt Nam: (028) 3516-2118
