Đầu tư định cư Mỹ EB5

Visa định cư Mỹ EB5 là lựa chọn được nhiều gia đình Việt quan tâm khi tìm kiếm con đường đầu tư hợp pháp để cả gia đình cùng sinh sống lâu dài tại Hoa Kỳ. Tuy vậy, không ít nhà đầu tư vẫn bối rối trước yêu cầu về vốn, hình thức đầu tư phù hợp và các rủi ro pháp lý có thể phát sinh trong quá trình chuẩn bị hồ sơ. Trong bối cảnh đó, First Consulting Group tập trung phân tích rõ từng hướng đầu tư và xây dựng lộ trình phù hợp với từng hồ sơ EB5.

Tổng quan chương trình định cư Mỹ diện đầu tư EB5

Đầu tư định cư EB5 (Employment-Based Fifth Preference) hiện là con đường ngắn nhất và an toàn nhất để các gia đình Việt Nam sở hữu tấm thẻ xanh thường trú nhân Mỹ. Với sự đồng hành của First Consulting Group, lộ trình đầu tư của quý vị sẽ được thiết kế chuyên nghiệp, đảm bảo tuân thủ chặt chẽ các quy định mới nhất từ Sở Di trú Mỹ.

Chương trình định cư Mỹ EB5 là gì?

Chương trình EB5 là chương trình dành cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn nhận thẻ xanh thông qua việc đầu tư vốn vào nền kinh tế Hoa Kỳ. Khi tham gia chương trình này, không chỉ nhà đầu tư mà cả vợ/chồng cùng các con độc thân dưới 21 tuổi đều được cấp quyền thường trú nhân, hưởng đầy đủ quyền lợi về giáo dục, y tế và an sinh xã hội như công dân Mỹ.

Các hình thức đầu tư EB5 

Hiện nay, nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong hai hình thức chính tùy thuộc vào mục tiêu và khả năng quản lý của bản thân:

• Đầu tư trực tiếp: Nhà đầu tư tự thành lập doanh nghiệp mới hoặc mua lại cơ sở kinh doanh, trực tiếp quản lý và chịu trách nhiệm tạo ra việc làm.
• Đầu tư qua Trung tâm Vùng (Regional Center): Đây là hình thức phổ biến nhất (chiếm hơn 90% hồ sơ). Nhà đầu tư góp vốn vào các dự án đã được USCIS phê duyệt. Hình thức này giảm bớt gánh nặng quản lý trực tiếp và tận dụng cách tính việc làm gián tiếp/hệ quả để đảm bảo an toàn cho hồ sơ thẻ xanh.

Yêu cầu của chương trình EB5 mới nhất hiện nay

Để hồ sơ được phê duyệt, nhà đầu tư cần đáp ứng các yêu cầu sau:

1. Mức vốn đầu tư

• 800,000 USD: Nếu đầu tư vào khu vực ưu tiên (TEA) như vùng nông thôn hoặc nơi có tỷ lệ thất nghiệp cao.
• 1,050,000 USD: Nếu đầu tư vào các khu vực phát triển thông thường.

2. Tạo ra việc làm

• Dự án đầu tư phải chứng minh tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người dân Mỹ.

Định cư mỹ EB5: Các yếu tố then chốt ảnh hưởng đến tiến độ xét duyệt hồ sơ cùng First Consulting Group

Để chương trình EB5 thuận lợi, ngoài việc chứng minh nguồn tiền hợp pháp, quý vị cần đặc biệt lưu ý đến việc chọn hình thức đầu tư và vị trí dự án. Đây là những yếu tố then chốt quyết định mức vốn đầu tư và tốc độ nhận Thẻ xanh của cả gia đình:

– Lợi thế khi đầu tư qua Trung tâm Vùng

Với đầu tư EB5 trực tiếp, nhà đầu tư phải tự mình vận hành và quản lý mọi mặt của dự án. Ngoài số vốn ban đầu, quý vị còn phải tự gánh thêm chi phí duy trì hoạt động hàng năm. Do phải tự đảm bảo mọi điều kiện khắt khe của Sở Di trú mà không có sự hỗ trợ từ chuyên gia, hình thức này thường có rủi ro cao hơn nhiều so với việc đầu tư qua Trung tâm Vùng.

Hình thức đầu tư qua Trung tâm Vùng là lựa chọn phổ biến nhất hiện nay nhờ cơ chế tạo việc làm gián tiếp:

• Nhẹ gánh quản lý: Thay vì phải tự vận hành doanh nghiệp và thuê mướn nhân sự, nhà đầu tư sẽ góp vốn 800.000 USD (khu vực TEA) vào các dự án lớn đã được Sở Di trú Mỹ (USCIS) cấp phép.
• Chuyên nghiệp hóa: Trách nhiệm quản lý dòng tiền và theo dõi việc tạo ra 10 việc làm sẽ do Trung tâm Vùng đảm nhận.
• Đối tượng phù hợp: Nhà đầu tư không có kinh nghiệm quản lý tại Mỹ, muốn tìm kiếm con đường định cư an toàn, ít rủi ro pháp lý và nhanh chóng.

Các Trung tâm Vùng uy tín luôn có đội ngũ chuyên gia và luật sư riêng để thẩm định dự án, đảm bảo số liệu việc làm và cấu trúc vốn luôn minh bạch. Đây chính là lựa chọn giúp nhà đầu tư tối ưu hóa khả năng lấy Thẻ xanh vĩnh viễn.

Tiêu chí chọn dự án Trung tâm Vùng uy tín:

• Lịch sử hoạt động: Trung tâm Vùng đã có bao nhiêu dự án thành công và hoàn vốn cho khách?
• Minh bạch tài chính: Có báo cáo kiểm toán rõ ràng.
• Số lượng việc làm: Số lượng việc làm dự kiến tạo ra cao hơn mức yêu cầu (để dự phòng).
• Pháp lý dự án: Đã có sự phê duyệt mẫu đơn I-956F từ Sở di trú.
• Cấu trúc hoàn vốn: Lộ trình và thứ tự ưu tiên trả vốn cho nhà đầu tư rõ ràng.

Dự án EB5 tại khu vực TEA/Rural – Yếu tố ảnh hưởng đến tốc độ xét duyệt

Sau khi chọn được hình thức đầu tư, nhà đầu tư cần chọn khu vực dự án. Tùy vào vị trí dự án, quý vị sẽ được hưởng mức vốn ưu đãi và thời gian xét duyệt nhanh hơn: 

Dự án tại khu vực Nông thôn (Rural TEA)

• Vốn đầu tư: 800,000 USD.
• Lợi thế: Được ưu tiên xét duyệt nhanh (Priority Processing) và hưởng 20% tổng hạn ngạch visa dành riêng. Đây là “làn ưu tiên” giúp rút ngắn thời gian chờ đợi lâu nhất hiện nay.

Dự án tại khu vực Thất nghiệp cao (High Unemployment TEA)

• Vốn đầu tư: 800,000 USD.
• Đặc điểm: Thường là các dự án tại đô thị lớn nhưng thuộc vùng kinh tế khó khăn. Hưởng 10% hạn ngạch visa dành riêng.

Dự án ngoài vùng TEA (Non-TEA)

• Vốn đầu tư: 1,050,000 USD.
• Đặc điểm: Thường là các dự án tại trung tâm thành phố sầm uất, rủi ro kinh doanh thấp nhưng mức vốn cao và không có ưu tiên về visa.

Việc hiểu rõ các yếu tố như mức vốn yêu cầu, thời gian xử lý hồ sơ, vị trí dự án và cấu trúc đầu tư sẽ giúp quý vị lựa chọn dự án phù hợp nhất với khả năng tài chính, mục tiêu định cư và mức chấp nhận rủi ro của bản thân.

So sánh chương trình EB5 so với EB3 & L1/EB1C – Cách lựa chọn hướng định cư phù hợp

Dù EB3 hay L1/EB1C đều có những ưu điểm riêng về chi phí hoặc thời gian sang Mỹ ban đầu. Tuy nhiên, khi xét về tính ổn định và quyền lợi lâu dài, chương trình EB5 vẫn là chương trình mang lại sự an tâm cao nhất.

Việc hiểu rõ sự khác biệt giữa các diện visa sẽ giúp quý vị thấy rằng: Nếu EB3 yêu cầu sự kiên trì chờ đợi,L1/EB1C yêu cầu áp lực điều hành kinh doanh, EB5 chính là lộ trình dành cho những nhà đầu tư muốn dùng nguồn lực tài chính để đổi lấy sự tự do tuyệt đối và tương lai chắc chắn cho cả gia đình tại Mỹ. Việc lựa chọn dự án EB5 đúng đắn ngay từ đầu không chỉ là câu chuyện về vốn đầu tư, mà còn là bước đi chiến lược để bảo vệ quyền lợi định cư của thế hệ mai sau.

Danh sách giấy tờ và quy trình xử lý hồ sơ EB5

Hồ sơ EB5 đòi hỏi sự chuẩn bị đồng thời ở hai nhóm chính: giấy tờ pháp lý cá nhân và tài liệu chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp. Việc hiểu rõ từng loại giấy tờ cần nộp và trình tự xử lý hồ sơ giúp nhà đầu tư chủ động hơn, đồng thời hạn chế rủi ro bị yêu cầu bổ sung hoặc kéo dài thời gian xét duyệt.

Bộ hồ sơ tiêu chuẩn bao gồm:

• Các giấy tờ cá nhân (hộ chiếu, giấy khai sinh, lý lịch tư pháp…)
• Hồ sơ hôn nhân – gia đình (hôn thú, khai sinh,… của người đi kèm – nếu có)
• Hệ thống tài liệu tài chính nhằm chứng minh nguồn tiền hợp pháp (tờ khai thuế, sao kê ngân hàng, chứng từ bán tài sản/lương/tặng biếu…)
• Các chứng từ thường xoay quanh quá trình hình thành tài sản, chuyển vốn minh bạch và sự tuân thủ quy định chống rửa tiền

Với trường hợp đầu tư thông qua Trung tâm Vùng, hồ sơ dự án hợp lệ là điều kiện tiên quyết trước khi nộp đơn nhà đầu tư.

Quy trình EB5 được triển khai theo các bước liên tục:

• Chuyển vốn đầu tư vào dự án phù hợp
• Nộp đơn xin phân loại nhà đầu tư
• Xin tình trạng thường trú có điều kiện
• Thủ tục gỡ bỏ điều kiện

Tùy nơi cư trú hợp pháp của nhà đầu tư tại thời điểm nộp hồ sơ, quy trình có thể được thực hiện thông qua điều chỉnh tình trạng tại Mỹ hoặc phỏng vấn lãnh sự ở nước ngoài.

Trong quá trình xử lý, hồ sơ EB5 có thể phát sinh yêu cầu cung cấp thêm bằng chứng hoặc thông báo ý định từ chối nếu tồn tại điểm chưa rõ ràng về nguồn tiền, dự án hoặc việc tạo việc làm. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần lưu ý các vấn đề pháp lý nâng cao như thay đổi trọng yếu của dự án, nghĩa vụ duy trì vốn đầu tư hoặc yêu cầu tái đầu tư trong thời gian nhất định. Việc chuẩn bị hồ sơ nhất quán ngay từ đầu đóng vai trò then chốt để giảm thiểu rủi ro pháp lý.

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, văn phòng First Consulting Group cam kết đồng hành cùng gia đình Việt Nam. Chúng tôi hỗ trợ toàn diện trong hành trình định cư Mỹ EB5. Liên lạc ngay để được tư vấn chuyên sâu, đánh giá hồ sơ miễn phí, hỗ trợ toàn diện.

ĐỂ ĐƯỢC THAM KHẢO MIỄN PHÍ XIN VUI LÒNG GỌI:

– Văn phòng Garden Grove: (877) 348-7869

– Văn phòng San Jose: (408) 998-5555

– Văn phòng Houston: (832) 353-3535

– Văn phòng Việt Nam: (028) 3516-2118

Lưu ý: Mọi thông tin trong bài viết mang tính chất tham khảo, không phải lời khuyên pháp lý và số liệu được cập nhật tại thời điểm viết bài. Nếu quý vị cần được tư vấn thông tin chi tiết vui lòng liên lạc First Consulting Group để được giải đáp.